Uppdraget utfördes i Kolarängen, Älta, Stockholms län, där fastighetsägaren noterat återkommande fuktfläckar i innertaket vid kraftigt regn. Vi började med en säker etablering med fallskydd och korttidsställning samt täckte känsliga ytor. Därefter genomfördes en systematisk felsökning: okulär kontroll av takytan och vinden, fuktindikering i anslutning till genomföringar för avluftning och ventilation, samt kontrollerade vattenprov med slang för att reproducera läckagepunkter. Kartläggningen visade brister i äldre manschetter, skadad underlagsduk runt rörgenomföringar och otäta skarvar i plåtdetaljer.
Arbetet inleddes med att lyfta pannor lokalt och varsamt demontera kringliggande läkt för att frilägga skadade partier. Skadad underlagsduk ersattes med SBS-modifierad duk med klisterkanter och överlapp enligt branschpraxis, och skarvar förstärktes med butylband. Genomföringar försågs med nya EPDM-manschetter med rostfri klämring och tät krage mot underlaget. Där det behövdes tillverkades nya underbeslag och stosar i lackerad stålplåt, injusterade för korrekt vattenavledning och fri rensning. Vi kompletterade med blyfritt tätband vid övergångar mot profilerad takpanna och bytte spruckna pannor. Pannor återlades med rätt förskjutning och överlapp, och i utsatta lägen säkrades de med klammer för att minimera rörelser vid vindlast.
Kvalitetssäkringen omfattade löpande egenkontroller och fotodokumentation före, under och efter åtgärd. När tätskikten var slutna genomfördes funktionsprov med riktad spolning i stegvis ordning från nedre till övre del av detaljen för att verifiera vattenavledningen utan inträngning. Vinden kontrollerades på nytt med fuktindikator efter drifttid och normal nederbörd, och dräneringsvägar runt genomföringarna besiktigades för fria flöden. Samtliga detaljer mättes in, materialval och metoder journalfördes, och beställaren fick en enkel skötselanvisning för tillsyn av takgenomföringar samt rekommenderade kontrollintervall. Avfallet källsorterades och arbetsområdet lämnades rent.
Misstänker du att dina takgenomföringar läcker eller behöver ses över, ta kontakt så planerar vi en noggrann genomgång och åtgärdsförslag.
