Tilläggsisolering av fasad och yttervägg på flerbostadshus i Skarpnäck, Älta

Detta projekt omfattade tilläggsisolering av fasad och yttervägg på ett flerbostadshus i Skarpnäck, Älta. Fastighetsägaren hade haft behov av att förbättra byggnadens värmeekonomi, minska kallras vid ytterväggarna och samtidigt ge fasaden en uppdaterad och mer enhetlig yta. Arbetet genomfördes under 2026 och avslutades efter en noggrant planerad entreprenad med stor hänsyn till de boende i huset.

Så utfördes tilläggsisoleringen på flerbostadshuset

Projektet inleddes med en teknisk genomgång av befintlig fasad, anslutningar runt fönster, sockel, balkonginfästningar och övergångar mot takfot. Den ursprungliga ytterväggen hade visat tecken på värmeförluster och ojämn yttemperatur, vilket hade gjort att fastighetsägaren ville förstärka klimatskalet utan att förändra byggnadens karaktär mer än nödvändigt. Efter inventeringen sattes en arbetsplan samman där etappindelning, ställningsplacering och transporter anpassades till fastighetens läge och till de boendes dagliga passage runt huset.

När etableringen var klar monterades fasadställning runt de aktuella väggytorna. Befintliga ytskikt kontrollerades, lösa partier avlägsnades och underlaget rengjordes för att skapa god vidhäftning. Därefter utfördes kompletterande underarbeten där mindre skador i putsskikt och anslutningar reparerades. På den förberedda väggen monterades isolerskivor av mineralull, valda för sina goda värmeisolerande egenskaper, fukttålighet och brandsäkerhet i flerbostadsmiljö. Skivorna limmades och förankrades mekaniskt enligt underlagets krav för att säkerställa ett stabilt och jämnt isolerskikt över hela fasadytan.

Särskild omsorg lades vid detaljer runt fönster och dörrar där nya smygar, förstärkningsremsor och profiler monterades för att minska risken för sprickbildning och köldbryggor. Vid sockeln användes tåliga avslutsprofiler och fuktanpassade lösningar som gav en robust övergång mellan marknära delar och den nya fasadisoleringen. Där ventilationsgaller, armaturer och genomföringar hade funnits demonterades och återmonterades dessa efter att rätt distansering och tätning hade utförts. Arbetssättet gav en sammanhängande isolerad yta utan onödiga avbrott i klimatskalet.

Efter isolermonteringen applicerades armeringsbruk i flera moment tillsammans med glasfibernät som bäddades in över hela fasaden. Denna uppbyggnad hade gett fasaden ökad motståndskraft mot rörelser och belastningar från väder och temperaturväxlingar. När armeringsskiktet hade härdat färdigställdes ytan med puts i vald struktur och kulör som anpassades till husets övriga uttryck. Resultatet blev en jämn, ren och tekniskt förbättrad fasad där både funktion och utseende hade lyfts på ett tydligt sätt.

Materialvalen hade stor betydelse för slutresultatet. Mineralull användes som huvudisoleringsmaterial, kompletterat med armeringsbruk, glasfibernät, grundning, ytputs samt profiler i aluminium och galvaniserat stål vid avslut och förstärkningar. Tätningsband och fogmassor användes vid känsliga övergångar för att minska luftläckage och förbättra skyddet mot inträngande fukt. Genom att hela systemet byggdes upp med kompatibla produkter kunde fasaden få en hållbar konstruktion med god teknisk livslängd.

Efter avslutat arbete hade fastigheten fått bättre isolerförmåga och ett mer sammanhållet klimatskal. De boende hade märkt att ytterväggarna upplevdes mindre kalla och att inomhusklimatet blivit jämnare, särskilt i lägenheter med tidigare utsatta gavlar. Fastighetsägaren hade även fått en fasad med fräschare uttryck och enklare förutsättningar för framtida underhåll. Slutbesiktningen genomfördes med godkänt resultat och projektet lämnades över som en färdig och dokumenterad lösning för byggnadens fortsatta drift.